R22022地块配套用房装修提升改造工程（资格后审）

一、招标条件

本招标项目R22022地块(项目名称)已经批准建设。项目招标人为南通道达尚瑞置业有限公司。建设资金来自  自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件， 现对配套用房装修提升改造工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、工程地点：江苏省南通市崇川区青年中路南、学海路西、山港河东侧。

2、项目规模：6#楼一层居家养老服务站门厅、社区服务站及居委会共用门厅、1#~4#楼梯（其中1#楼梯为-1F~屋面、2#楼梯为1F~4F、3#和4#楼梯均为1F~2F）、治安联防站、6#楼2~4层。装修面积合计约为3101m²，具体装修范围见附图阴影区域。

3、招标控制价：810835.23元（人民币）。

4、工期：25日历天。

5、质量要求：合格。

6、标段划分：本项目划分为一个标段。

7、招标范围：包括但不限于以下内容：

6#楼一层居家养老服务站门厅、社区服务站及居委会共用门厅、1#~4#楼梯（其中1#楼梯为-1F~屋面、2#楼梯为1F~4F、3#和4#楼梯均为1F~2F）、治安联防站、6#楼2~4层。装修面积合计约为3101㎡，具体详见施工图及工程量清单所示的全部内容。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格并具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；且具有有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证）。

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。

3.3企业业绩：投标人自2022年10月1日起（以合同签订时间为准）承担过合同金额在50万元及以上的装修业绩。

3.4 投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间为：2025年11月 4 日至2025年11月14日9时30分；

2、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，请于投标截至时间前登录“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”和“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”,直接下载招标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月14日9时30分,开标地点：南通市崇川区崇川路158号南通轨道交通集团办公楼15楼1506开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本工程招标公告、招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在”“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”和“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”。

七、评标办法：合理低价法，详见招标文件。

八、特别提醒

1、投标保证金如为银行转账必须由企业法人基本存款账户汇出，否则其投标文件不予接收。投标保证金如为银行保函必须由企业法人基本存款账户银行开出，否则其投标文件不予接收。各投标人在递交投标文件的同时需递交投标保证金【银行转账凭证（或保函）及加盖公章的开户许可证复印件】，否则其投标文件招标人有权不予接收。

2、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

九、联系方式

招标文件及附件：https://pan.baidu.com/s/1Xn35U_ax9W1-aKGR0nrWXg?pwd=6b7w