濠东璟园项目第三方评估服务项目比选公告（资格后审）

一、比选条件

本比选项目 R24003地块建设项目（项目名称）已经批准实施。项目比选人为 南通国城房地产开发有限公司 。资金来自  自筹 （资金来源）。项目已具备比选条件， 现对 濠东璟园项目第三方评估服务项目 进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

1、工程地点：南通市崇川区濠东路东、濠北路南。

2、比选控制价（最高限价）：详见比选文件。

3、服务期限：2026年1月  日~2027年  月  日（项目竣工集中交付日后3个月止）。若甲方对服务期限另有书面通知的，则以甲方通知为准。

4、标段划分：本项目划分为一个标段。

5、比选范围：总建筑面积约 90128㎡；1#-13#楼住宅楼户内及公区、大地库、园林景观、精装修、机电安装；共356户（其中约178㎡户型82套、约147㎡户型182套、约128㎡户型92套）。参选人对濠东璟园项目进行项目过程评估、安全飞检、一户一验、驻场销项及复验服务等。

三、参选人资格要求

1、参选人资格要求：具有独立法人资格及有效营业执照；

2、参选人参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、拟派本项目的项目负责人具有工程类中级及以上职称（提供2022年12月1日以来具有类似本项目第三方过程评估管理服务或交付评估管理服务经验，并担任项目负责人，以合同签订时间为准）

4、本项目不接受联合体参选。

四、比选文件的获取

1、比选文件获取时间为：2025年12月29日至2026年 1月12日14时00分；

2、本工程参选人的资格审查采用资格后审方式，比选人不组织参选人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加比选者，请于比选截止时间前登录“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”，直接下载比选文件。

五、参选文件的递交

1、参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2026年 1月12日14时00分，地点：南通市崇川区崇川路158号南通轨道交通集团办公楼15楼1506开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

六、发布公告的媒介

本工程比选公告、比选文件、比选文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”。

七、评审办法：综合评估法，详见比选文件。

八、特别提醒

1、未按比选文件要求提交参选保证金的，其参选文件不予接受。

2、比选公告系比选文件的组成部分，与比选文件具有同等法律效力。

九、联系方式

比选文件及附件：

https://pan.baidu.com/s/1uG8wKYhG2WJWPnQJgtXpZg?pwd=7jhb