R24025地块社会稳定风险评估项目

比选公告（资格后审）

1.比选条件

本比选项目 R24025地块建设项目（项目名称）已经批准建设，比选人为 南通扬瑞置业有限公司 ，建设资金来自 自筹（资金来源）。项目已具备比选条件，现对该项目R24025地块社会稳定风险评估项目 进行公开比选。

中诚智信工程咨询集团股份有限公司（比选代理机构名称）受比选人的委托具体负责本项目的比选事宜。

2.项目概况与比选范围

2.1 项目名称：R24025地块社会稳定风险评估项目

2.2 项目地点：江苏省南通市崇川区园林路东、通甲路南、星城路西、八一路北。

2.3 项目内容及规模：本项目用地性质为居住用地，位于园林路东、通甲路南侧地块，用地面积约88422平方米，地上建筑面积约140500平方米，地下建筑面积约80000平方米，建筑密度35%，绿地率30%，容积率为 1.0-1.59。具体规划指标详见本项目规划条件、红线图及特别规定等。

2.4比选范围：参选人根据国家和地方有关的法律法规要求，完成相应报告的编制工作。参选人编制的报告必须通过相关部门的审核，符合相关要求。

2.5服务期：在比选人按照合同约定提供资料齐全后15日内完成R24025地块项目社会稳定风险评估的编制工作，同时参选人有义务根据主管部门的批复意见，在5日内完成报告的修改，直至报告获得主管部门的正式批复文件。

3.参选人资格要求

3.1本次比选要求参选人具有独立法人资格，且具有有效的营业执照。

3.2参选人须在南通市委政法委社会稳定风险评估第三方机构库中备案（提供南通市稳评第三方机构备案表或报备表）；

3.3参选人自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过类似项目的社会稳定风险评估业绩。

3.4 拟派项目负责人资质：具有中级及以上职称且为南通市稳评第三方机构备案表或报备表中培训合格的人员。

3.5拟派项目负责人为参选企业正式人员（须提供拟派人员与参选企业双方签订的有效劳动合同）。

3.6本工程不接受联合体参选。

4．资格审查办法：详见比选文件

5．评选办法：详见比选文件

6．比选文件的获取

6.1比选文件获取时间为：2026年 1 月 9 日至2026年 1 月 22 日 10时 30 分。

6.2比选文件获取方式：本项目参选人的资格审查采用资格后审方式，比选人不组织参选人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加参选者，请于参选截止时间前登录“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”直接下载比选文件。

7.参选文件的递交

7.1 参选截止时间为 ：2026年1月 22 日 10 时30分。参选人在参选截止时间前，现场递交参选文件。比选地点：南通市崇川区崇川路158号南通轨道交通集团办公楼15楼开标室。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

8.发布公告的媒介

8.1本次比选公告同时在 “南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”上发布；

8.2本次比选公告为第 1 次发布。

9.联系方式

比选人：南通扬瑞置业有限公司

比选人地址：南通市青年中路198号国城生活广场A幢3楼

联系人：章先生

电话： 0513-89018823

比选代理机构：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

比选代理机构地址：南通市世纪大道18号恒隆国际B座801

联系人：高丽

电话：13773759775

电子邮箱：544051261@qq.com

10.相关部门

监督管理：纪检监督电话：0513-89018816   

比选文件及附件：https://pan.baidu.com/s/1qTUwCIHrABP7d8Ej7n6quQ?pwd=6tde