R24025地块BIM设计项目（二次）

比选公告

1.比选条件

本比选项目 R24025地块建设项目（项目名称）已经批准建设，比选人为 南通扬瑞置业有限公司，建设资金来自 自筹（资金来源）。项目已具备比选条件，现对该项目R24025地块BIM设计项目（二次）进行公开比选。

中诚智信工程咨询集团股份有限公司（比选代理机构名称）受比选人的委托具体负责本项目的比选事宜。

2.项目概况与比选范围

2.1 项目名称：R24025地块BIM设计项目（二次）。

2.2 项目地点：江苏省南通市崇川区园林路东、通甲路南、星城路西、八一路北。

2.3 项目概况：本项目用地性质为居住用地，建设用地面积约88422㎡。地上计容面积约140500㎡，地下建筑（或底层架空）面积约80000㎡（其中人防面积约7000㎡），容积率为1~1.59 。具体规划指标详见本项目规划条件、红线图及特别规定等。

2.4比选范围：①车库BIM设计（地下车库、架空车库及各单体非机动车及通道）：建立建筑、结构、给排水、电气、暖通、管道共用支架的全专业BIM模型，并根据模型优化管线布局，出具优化方案。②室外工程BIM设计：建立室外道路及绿化、硬质铺装、景观小品、室外雨污水、煤气、强电、自来水、弱电、建筑物地下室及一层外墙与出户管线的全专业模型，并根据模型优化管线布局，出具优化方案。③其他特殊区域BIM设计：根据精装提资，针对净高要求较高的公区建立全专业模型，并根据模型优化管线布局，出具优化方案。具体要求详见设计任务书。

2.5设计要求：详见设计任务书。

2.6设计成果的交付：详见设计任务书。

3.参选人资格要求

3.1本次比选要求参选人具有独立法人资格，且具有有效的营业执照。

3.2参选人业绩要求：参选人自2023年5月1日以来承担过建筑面积10万平方米及以上房屋建筑项目BIM业绩。（注：时间以合同签订时间为准，项目规模以合同标注或委托人证明为准）

3.3拟派项目负责人为参选企业正式人员（须提供拟派人员与参选企业双方签订的有效劳动合同），具有中级及以上职称。

3.4本工程不接受联合体参选。

4.资格审查办法：详见比选文件

5.评选办法：详见比选文件

6.比选文件的获取

6.1比选文件获取时间为：自本比选公告发布之日起至2026年6 月 29 日 14 时 00分。

6.2比选文件获取方式：本项目参选人的资格审查采用资格后审方式，比选人不组织参选人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加参选者，请于参选截止时间前登录“南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”直接下载比选文件。

7.参选文件的递交

7.1 参选截止时间为 ：2026年6 月 29 日 14 时 00分。参选人在参选截止时间前，现场递交参选文件。比选地点：南通市崇川区崇川路158号南通轨道交通集团办公楼15楼开标室。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

8.发布公告的媒介

8.1本次比选公告同时在 “南通轨道置业有限公司（http://www.gcid.cn/）网站”、“南通轨道交通集团（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）网站”上发布。

8.2本次比选公告为第 2 次发布。

9.联系方式

比选人：南通扬瑞置业有限公司

比选人地址：南通市青年中路198号国城生活广场A幢3楼

联系人： 章工 

电话： 0513-89018832 

比选代理机构：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

比选代理机构地址：南通市世纪大道18号恒隆国际B座801

联系人：高工

电话：13773759775、18362088099

电子邮箱：1871534565@qq.com

10.相关部门

监督管理：纪检监督电话：0513-89018816   

比选文件：https://pan.baidu.com/s/16jhgJawyxFDdnU0kKmIl4Q?pwd=t6gi