一、项目概况 

1. 招商人：南通轨道资源开发有限公司
2. 招商标的：南通轨道交通地铁1、2号线站厅层，包括便民用房门口或公共区域墙面。招商人可至少提供3个点位，合作方至少选择3个点位摆放储物柜。具体点位位置、数量可能会受站厅条件等限制而有所变动，最终按实际交付为准。设备所占点位大小不得超过：长2.8m*宽0.7m*高2.1m。
3. 交易方式：公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的竞选人时，按竞选人报价出租；征集到两家或两家以上符合条件的竞选人时，由招商人采取竞价方式确定中选方。
4. 合作模式：租赁合作。竞选人租金底价不得低于150元/月/台（含电费），年租金不递增。

二、对竞选人的要求 

1. 竞选人须为有效存续的具有完全民事行为能力的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2. 竞选人须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。承租本标的后不得分租、转租或以合作承包等其它方式变相转租；不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
3. 不接受联合体报名。

三、租金价格及支付要求

1. 合作期限：合同签订日起至2028年8月24日。
2. 租金支付方式：先付后用，按年付。全年租金计算：非闰年按365天计算，遇闰年则按366天计算。
3. 履约保证金：5000元，缴纳形式为转账。

四、交易保证金 

金额为3000元，竞选人须在2026年7月29日9时30分（北京时间，下同）前交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延），逾期将不能取得竞租资格。

保证金交纳方式：竞选人若为企业法人，须采用本票或保函或保险或担保或数字人民币或从企业基本账户以银行转账等形式交纳保证金；竞选人若为自然人，以个人的名义交纳保证金的形式为本票或保函或保险或担保或数字人民币或银行转账等。禁止第三方代缴保证金或以其他方式交纳。交纳保证金时须备注“储物柜交易保证金”。竞选人以银行转账方式交纳保证金的，若确定为中选人，其保证金转为履约保证金。

户名：南通轨道资源开发有限公司

账号：326008602011000291381

开户银行：交通银行南通分行营业部

交易保证金退还及其他要求详见附件2竞选须知。

五、其他要求

其它要求及其他未尽事宜详见附件2竞选须知及附件3合同主要条款。

六、招商流程 

1. 招商人通过南通轨道交通官网发布招商信息，公示期限为2026年7月17日至2026年7月28日（北京时间，下同）。

2.公告期满后，竞选人在规定的时间内递交竞选文件，招商人按照招商文件规定的要求进行组织开标。竞选文件的编制要求地点等内容详见附件2。

2.1竞选文件递交起止时间：2026年7月29日9时00分-9时30分。

2.2竞选文件递交地点：南通市崇川区崇川路158号15楼1506开标室。

2.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，招商人不予受理。

3. 招商人向中选人发出中选通知书。
4. 中选人缴纳履约保证金、与招商人签订合同（详见附件1）等。

七、竞选文件须提供材料

如竞选人为法人则提交：（详见附件4-1竞选文件格式（法人版））

1. 授权委托书
2. 营业执照
3. 承诺书
4. 报价表

如竞选人为自然人则提交：（详见附件4-2竞选文件格式（自然人版））

1. 授权委托书
2. 身份证复印件
3. 承诺书
4. 报价表

九、联系方式

招商人：   南通轨道资源开发有限公司                                    

地址：   南通市崇川区崇川路158号18楼                                  

联系人：   郭女士                                                       

联系电话：   0513-80813997                                              

代理单位：   山东国盛项目管理有限公司                                   

联系人：   李先生                                                       

联系电话：   15192029263                                                

附件1. 设备具体投放点位

拟可供出租点位：

南通轨道交通1、2号线一期工程储物柜招商项目招商文件.docx