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南通城市轨道交通商业概况

2022年04月28日
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轨道交通地铁商业包含站厅便民商业、地下商业街以及上盖结建商业。

一、站厅便民商业

全线车站公共区内均设置规模较小的便民商业,释放公共区非付费区内价值最大的空间设置商铺,效益最大化,物业形态主要为便利连锁、路演展促、自助设施等,单间商铺面积不超30㎡。

二、地下商业街

根据地铁运营组织需求,部分车站需设置配线,可富余较多空间供商业开发,形成较大规模的地下商业街,同时能够衔接多个街区,与周边地块很好的连通整合开发。位于繁华地段的配线车站具有较高的开发价值。

三、上盖结建商业

创造城市新生活,构建南通新空间,提升新价值。充分利用轨道上盖实现物业商业价值最大化。

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